国際パレス大久保

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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4階 / 50.59㎡の場合

相場
4,354万円
86.1万円/㎡
2,520
3,743
4,965
6,188
AI査定結果
推定相場価格
4,354万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,743万円〜4,965万円
74.0万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
国際パレス大久保
3,690万円(72.9万円/㎡)/ 4階 / 50.59㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/043,690万円72.9万円4階 50.59㎡ 3DK
2025/03/243,980万円77.4万円2階 51.39㎡ 2DK
2024/11/113,860万円76.3万円4階 50.59㎡ 3DK
2023/01/273,780万円74.7万円3階 50.59㎡ 2LDK
2022/12/194,080万円80.6万円3階 50.59㎡ 2LDK
2022/11/204,480万円88.6万円3階 50.59㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04国際パレス大久保
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 3,690万円72.9万円50.593DK4階 / 4階建 198012RC
2021/12/05ローゼンハイム
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 3,280万円84.4万円38.842DK3階 / 7階建 197937鉄骨造
2024/04/14アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 4,200万円95.6万円43.922DK4階 / 9階建 -198436SRC
2022/05/16新宿サニーマンション
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 5,230万円98.2万円53.243LDK3階 / 7階建 西198125SRC
2024/04/11ライオンズマンション新大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 4,080万円98.9万円41.262DK9階 / 10階建 198337SRC
2021/11/02ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 4,080万円95.4万円42.751DK8階 / 10階建 198246SRC
2022/01/26大久保ユニオンビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 3,800万円67.5万円56.323LDK3階 / 8階建 南西197946SRC
2025/02/21コーポ鎧
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,680万円61.5万円43.59-1階 / 5階建 西197828RC
2025/02/20ビラサンアイ
新宿区大久保二丁目
新大久保駅6分 3,000万円76.6万円39.151LDK2階 / 3階建 197612RC
2021/10/25ハイムトーシン
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,480万円59.7万円58.322LDK4階 / 6階建 197610RC
2025/06/09新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 4,550万円92.9万円48.962LDK5階 / 9階建 198028SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04国際パレス大久保
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 15.3万円0.30万円50.593DK4階 / 4階建 198012RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、新宿区では17.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
新宿区
101.9万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名国際パレス大久保
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通中央線大久保駅徒歩4分
築年月1980年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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