1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
新宿区
101.9万円/㎡
前年比+17.5%
国際パレス大久保
東京都新宿区百人町二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩4分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 50.59㎡の場合
相場
4,354万円
86.1万円/㎡
2,520
3,743
4,965
6,188
AI査定結果
推定相場価格
4,354万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,743万円〜4,965万円
74.0万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月11日
国際パレス大久保
3,690万円（72.9万円/㎡）/ 4階 / 50.59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,690万円 | 72.9万円 | 4階 | 50.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 77.4万円 | 2階 | 51.39㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/11/11 | 3,860万円 | 76.3万円 | 4階 | 50.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,780万円 | 74.7万円 | 3階 | 50.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 4,080万円 | 80.6万円 | 3階 | 50.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 4,480万円 | 88.6万円 | 3階 | 50.59㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 国際パレス大久保 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 3,690万円 | 72.9万円 | 50.59㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2021/12/05 | ローゼンハイム 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.84㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/14 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,200万円 | 95.6万円 | 43.92㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | - | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2022/05/16 | 新宿サニーマンション 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 5,230万円 | 98.2万円 | 53.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ライオンズマンション新大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 4,080万円 | 98.9万円 | 41.26㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2021/11/02 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 4,080万円 | 95.4万円 | 42.75㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2022/01/26 | 大久保ユニオンビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 3,800万円 | 67.5万円 | 56.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/21 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,680万円 | 61.5万円 | 43.59㎡ | - | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | ビラサンアイ 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅6分 | 3,000万円 | 76.6万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2021/10/25 | ハイムトーシン 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/09 | 新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 4,550万円 | 92.9万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、新宿区では17.5%上昇しています。
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